土地価格は少なくとも東京五輪まで上がる――。そう信じて都心にマンションを買った人たちが、いま痛い目を見ている。開発されつくした首都圏に建つ、大量の売れ残りマンションはどうなるのか。どう考えても作りすぎ 「うちも含めて、大手デベロッパーはみんな焦ってますよ。都心の新築マンションがまったく売れないんです。マンションは第1期の売り出しで、最低でも半分が即日で成約しなければ全室売り切れないと言われています。 アベノミクスがはじまったころは即日完売が当たり前だったのに、今は1期あたりの売り出し戸数を5分の1にして、『第1期即日完売』と無理やりアピールしています。売れている雰囲気を作るのに必死ですよ」(大手デベロッパー社員)https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190717-00065902-gendaibiz-bus_all
不動産価格は伸び続ける。居住用でも投資用でも、今買っておいて損はない。こんな商売文句で客を口説いていたデベロッパーが、揃って頭を抱えている。 6月17日に不動産経済研究所が発表した「首都圏のマンション市場動向」は、高止まりの続く不動産市場が完全な「曲がり角」にさしかかったことを示した。 東京23区における今年5月の新築マンション発売戸数は781戸で、前年同月と比べて36.3％も減少したのだ(契約率は65.8％で同3.9％減)。 ちなみに、首都圏で4月に発売された新築マンションは1421戸で、4月に1500戸を割り込んだのは27年ぶり。バブル崩壊直後の'92年並みの水準に逆戻りした。 アベノミクスが始まった'13年から、マンションは建てれば即日完売という状況が続いた。ところが今年5月、首都圏で即日完売となった新築マンションはわずか5棟22戸にとどまっている。
マンションが売れなくなった。原因は明確だ。近年の好景気ムードに押されて、あまりにもマンションを建てすぎてしまったのだ。 「特に顕著なのがタワーマンションです。超高層なら猫も杓子も売れていた時期がありましたが、今は竣工から5年が経過しても売れ残るケースが増えています。 たとえばゴールドクレストが建てた『勝どきビュータワー』は、2010年竣工にもかかわらず未入居物件の広告がいまだに出ています」(不動産ジャーナリストの山下和之氏) '19年5月時点での首都圏マンション完成在庫は3539戸にのぼる。アベノミクスが始まった'13年は1000戸台だったことを考えると、「作りすぎ感」が否めない。 供給過剰になれば、新築・中古問わずマンション在庫がダブつくのは当然だ。価格の頭打ちを迎え、割高でマンションを手にしてしまった住民たちは強く後悔している。
中古も買い手がつかない 4年前に湾岸エリアで新築2LDKのタワーマンションを購入した30代男性はこう言う。 「2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが、半年経っても売れる気配がない。 そこから400万円下げ、原価割れで売り出したのですが、若干問い合わせが増える程度。さらに200万円値下げした今になってようやく買い手がつくかな、という状況です」 市場が飽和するほどマンションを建て続けた理由は、少なくとも東京五輪が行われる2020年まで、首都圏の土地価格がずっと上がり続けると信じられてきたからだ。だが実際のところ不動産市場では、ジワジワと悲観的な予測が増えはじめている。
このことを裏付けるのが、6月10日に全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)が発表した「不動産市況DI(指数)」だ。 この指数は、3ヵ月前と現在の不動産価格の推移や取引実績を比較調査し、「現在」そしてさらに「3ヵ月後」の土地価格が上昇傾向、または下降傾向にあるのかを数値化したものである。 今年4月に行われた調査では、全国で5.4ポイントと前回('19年1月)比0.8ポイントの上昇がみられたが、関東に限ればマイナス3.1ポイントと、前回比2.6ポイントの下落を示したのだ。ちなみに関東は2調査連続のマイナスである。 それだけではない。「3ヵ月後」の見通しは全国ベースでマイナス6.2ポイント、関東ではマイナス12.8ポイントと、大幅なマイナス予測が出ているのだ。
投資家は「終わり」を見越している この数字をどう読み解けばいいのか。前出・山下氏は言う。 「全宅連の調査対象は50坪程度の個人間売買物件で、商業地や大規模な宅地は含みません。ただ、この指数がマイナスであるということは、すでに地価が頭打ちとなり、下落に向かうと感じている人が増えてきていると言えます」 買った物件に住んで自分で使う、いわゆる「実需」ベースの購買層だけでなく、マンションバブルを牽引してきた投資家層も、不動産バブルの終わりを予期して動き出している。 住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。 「一時期人気を集めた晴海などの湾岸エリアや武蔵小杉で異変が起きています。地価上昇を下支えしていた中国人購買層がマンションを売りに回しはじめたのです。
市況に敏感な彼らが引き揚げたということは、想定以上に値崩れのスピードが早い物件が出てくるかもしれません」 オフィスビル仲介大手の三鬼商事の調査によると、今年5月の都心5区のオフィス空室率は1.64％と、'02年1月以来最低を更新し続けている。 またインバウンド需要を見込み、都内では年間1万室近いホテルが新しく建てられ、山手線の狭いエリアで陣取り合戦が繰り広げられている。いわゆる商業用地の土地価格が伸びるウラで、住宅地の値段は下がり始めているのだ。
ソースはゲンダイ（笑）
作りすぎだね
金融庁の幹部人事が発表され、老後の資産形成に関して「およそ2000万円が必要になる」などとした審議会の報告書を取りまとめた担当局長が退任することになりました。局長クラスは、定年を延長して引き続き務めるケースもあるということですが、今回は定年を理由に退任するということです。２日発表された金融庁の新たな幹部人事では、遠藤俊英長官が留任する一方、金融市場のルールづくりなどを所管する企画市場局の三井秀範局長が今月５日付けで退任することになりました。三井局長は「老後に2000万円が必要になる」などとした審議会の報告書の取りまとめを担当し、国会で「審議会の議論をサポートする事務方として配慮を欠いた対応だった」などとして陳謝していました。60歳の定年を迎えても局長などの要職については定年を延長して引き続き務めるケースもあるということですが、三井局長は定年を理由に退任するということです。https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190702/k10011978941000.html
アカの「年金デマ」に注意公的年金は全ての債権差し押さえの対象外なのであなたの年金は、日本国が存続する限り正常に支払われます支給額などの詳細は「ねんきん定期便」に全部書いてあります「年金デマ」などに惑わされず、自分で確認しましょう
年金基金の運用実績、2018年度も最終的に黒字に転換 ［東京 ５日 ロイター］ - 年金積立金管理運用独立行政法人（ＧＰＩＦ）によると、２０１８年度の運用実績は２兆３７９５億円のプラス運用となり、３月末の資産額は１５９兆２１５４億円となった。年末にかけて世界的な株安に見舞われたが、期末に持ち直した。１９年１─３月の運用収益額は９兆１４６３億円の黒字だった。-------------パヨクの「年金ガー」攻撃は、使えなくなってしまいましたｗ
そもそも麻生が足りないと言ってただろ当初は肯定してたくせにもう忘れたのかよ
アベは年金の財源がないといっているが運用益がありアベは年金をカットする権利はない
−注目の年金問題。金融庁試算では「高齢無職の夫婦世帯平均で65歳から95歳まで30年間に年金だけでは赤字で約2000万円が不足する」とのことです森永氏 この試算は甘い。公的年金の給付水準は近い将来、今よりも減少します。政府の公式答弁は約3割減ですが、私は4割落ちると思います。平均余命が延びて100歳以上になると2000万円どころではない。自民の「在職老齢年金」廃止は「70歳まで働け」と言っているのと同じ。共産・社民は「マクロ経済スライド」を廃止して国庫負担で「最低保障年金」の創設を掲げています。立憲の「最低保障機能強化」は具体的な中身が見えてこない…。維新の「歳入庁」創設の発想はいい。財務省は徹底抗戦するでしょうけどね（笑い）。
見苦しい安倍の生活と庶民の暮らし
田舎市だと時給７７０〜８００円でとんでもない労働させられるんだよ 忙しく休みなく働き数ヶ月で契約更新(予定）とかさそういう企業が募集だしまくってるけど人手不足で若者は都会にいってて、マッチングなし経営者が馬鹿 ４０才以上で面接× どんだけ余裕こいてるんだｗ 日本再生は中小零細救済からじゃねーよ 零細・中小を潰して大企業ルールで統一しなくちゃならねーわだから野党の経済政策は根本から間違い有限会社からもっと税とれば日本は再生するわ
残念だけど給料が安いのは世の中が悪いんじゃなくて自分がその給料分の価値しかないって気がつかないとな
結果がすべてどんなにがんばってもたとえ上級できても最後の最後水泡に帰す結果になればそれだけ・・・俺が現在無職なのがそう；・・・たとえ家が（敷地１００坪）戸建で自分の持家であっても、車所有していても、ローン完了していても、独身でも、貯金が多少あってもハロワで年齢制限されてしまう結果・・・・無職という結果がすべて 哀しい
>だから野党の経済政策は根本から間違い60年以上前から日本の政治の大半を担ってきたのが自民党なんだが現状に不満があるならまずは自民党にぶつけるべき
生活が「苦しい」と答えた世帯の割合が４年ぶりに増えた。厚生労働省がまとめた２０１８年の国民生活基礎調査によると、生活が「大変苦しい」「やや苦しい」と回答した世帯の割合は４年ぶりに増加し、５７．７％だった。また、１世帯あたりの平均所得は５５１万６０００円で４年ぶりに減少した。厚生労働省は、相対的に所得の低い高齢者が増えていることで全体の所得の平均を押し下げていると分析している。 http://www.news24.jp/nnn/news162134329.html
最低賃金を２０００円以上に上げない経営者がいるから安倍日本大敗北安倍マイナス社会になる
学生ローンが繁盛するぐらい生活が苦しい
全部アベのせいだー
①れいわ95点②共産70点③社民60点④立憲50点⑤国民40点⑥維新40点⑧自民10点⑧公明10点：各党経済政策採点の森永卓郎氏
自分の生活で忙しい自民に１０点をつけるなんてどうかしてる
>残念だけど給料が安いのは世の中が悪いんじゃなくて自分がその給料分の価値しかないって気がつかないとな税金や保険が年々上がって、天引額が以前に比べると凄く高くなっている。だから今の若い子たちは手取りで20万も貰えないことが多いのだが、それだけの価値しかないから仕方ないんじゃないのけ？って君は言うのだろうね。働き方改革で時間外手当もこれから益々カットされるし、昇給率も年々下がる一方だし、今の若者が手取り30万貰えるようになるにはどうしたら良いのかって悩んでいる。成果主義の世の中だから、業績に貢献して認めてもらえば良いじゃんｗｗみたいにまた言うだろうけど、認められるには相当な額の業績をあげないといけないからな。てことでみんなモチベーションが下がり、将来性を感じなくなり、途中で辞めていくんだよ。まあ辞めても仕方ないのだけどね。
↑天引き（源泉徴収）が嫌なら、自分で申告して払ってもいいのよ？（笑）税理士雇わないと、多分２倍くらい納税する羽目になるけどｗ
>税金や保険が年々上がって、天引額が以前に比べると凄く高くなっている。その分、福祉制度や医療制度が世界最高レベルで充実してるわけですがねローマ帝国みたいに公的福祉制度無しでいいなら税金とか安くできますよ？
>自分で申告して払ってもいいのよ？（笑）自分で確定申告すればわかるんだがサラリーマンって無茶苦茶優遇されてるのなー給与収入だけ最初から５５万〜１９５万円分も控除されてて非課税だし
日本銀行が２７日発表した２０１９年１〜３月期の資金循環統計（速報）によると、個人（家計部門）が持つ金融資産の残高は１９年３月末時点で、前年比０・３％増の１８３５兆円だった。年度末の過去最高を更新した。 主な内訳は、「現金・預金」が１・９％増の９７７兆円で、年度末として過去最高だった。このうち、現金は３・４％増の９０兆円、預金は１・７％増の８８７兆円だった。家計の金融資産に占める現金・預金の割合は５３・３％で、依然として現金保有や貯蓄への志向が強いことがうかがえる。 一方、株価が伸び悩んでいるため、「株式等」は９・５％減の１８３兆円、「投資信託」は２・２％減の７１兆円となった。 金融機関を除く民間企業の金融資産は、０・９％増の１１７６兆円だった。業績が好調に推移し、年度末としてはこれまでで最も多かった。増加は１０年連続だ。https://www.yomiuri.co.jp/economy/20190627-OYT1T50178/
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● 韓国の国際法違反に対する制裁発動 - 日本政府 半導体材料の対韓輸出を規制 徴用工問題に対抗 ７月４日から https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190630-00000507-san-pol 制裁 ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!
日本政府は、今月７月より韓国企業に対しフッ化水素等の輸入申請に際し「民生目的限定での使用を宣誓する公正証書」および、過去3年分の「戦略物資調達／製品生産実績の証明書」などの提出を義務化
私は日本人としてですが今回の輸出規制の日本の何をしたいのかが分りません。本当のところ、悪いのは韓国でしょうか。日本でしょうか。
>本当のところ、悪いのは韓国でしょうか。日本でしょうか。善悪の問題じゃ無いの単純に、韓国側が輸入した戦略物資の使途明細書を提出してこないし韓国政府の担当者は３年間音信不通だしという理由で、通関優遇制度が期限切れになっただけです
>通関優遇制度が期限切れになっただけですつまり、制裁でも何でもないよ韓国側の怠慢による、ただの「期限切れ」韓国側が何もしないで放置していると来月からはさらに1100品目の輸出申請書が必要になるんだが他の大部分の国はそうしているわけで、まあ頑張ってくれ
まあ、イランから韓国が横流しした戦略物資のパッケージが発見されてるようだしもう弁解の余地、無いんじゃね？
正直な話、文政権になったとたん戦略物資の密輸を始めるなんて想像もしなかったよ核開発の支援活動をすることになるって馬鹿でも考え付く事を政権開始から行うなんて誰が予測出来ただろうか情報掴んで今回の措置や半導体に関しての連携を行った日米がすげぇと思うよそのバカどもが主導したロウソクでたいした実害も無いパク政権を引きずり降ろし政権開始から危機的状況を開始して韓国経済を数字と体感で確認できる形で衰退させ続けその結果、日本に「友好国では無い」と公式発言されそこまで至った原因が何なのか馬鹿でも判るんだが韓国民が今やってる事は「反日」と「不買い」です
来月からいわゆる徴用工の件で日韓基本条約に定められた手続きの期限が切れて実際に制裁が始まるわけだが韓国、即死するんじゃね？
イスラエル大統領、訪韓時に文大統領にタルムード（ユダヤ経典）の一部のコピー 「Bava Kamma」を渡す。これは犯罪行為に対する損害賠償を定めるという内容 「もしイランが核保有したら韓国に責任を取らせる」という暗喩か？と話題に
イイヨイイヨーもっとキチガイになれば、断交だよ
［東京 ５日 ロイター］ - 年金積立金管理運用独立行政法人（ＧＰＩＦ）によると、２０１８年度の運用実績は２兆３７９５億円のプラス運用となり、３月末の資産額は１５９兆２１５４億円となった。年末にかけて世界的な株安に見舞われたが、期末に持ち直した。１９年１─３月の運用収益額は９兆１４６３億円の黒字だった。
運用益２兆円で文句言うやつっているのか
運用実績としてはケチのつけようが無いはずなんだがね
苦し紛れに、今度は沖縄の無年金者ガーとか言い始めてるな＞クソパヨクｗ
ここはパヨクにとって、とても都合が悪いスレ（笑）
そうだね
せっかく野党が仕込んだ年金デマも、韓国がキチガイすぎて完全にかすんじゃったねえ
Ｋの法則、発動中ｗ
>ここはパヨクにとって、とても都合が悪いスレ（笑）
今度は消費税率上げるのやめろって言い出してるけどさあ消費税率上げないと、年金が赤字になった時に穴埋めする財源が無くなるから、年金減額されるわけですが？やっぱりパヨクって頭おかしいよな
>やっぱりパヨクって頭おかしいよな今さら何を言ってるのやらｗ
居酒屋チェーン大手のワタミは２４日、創業者で自民党参院議員の渡辺美樹氏を取締役候補者として６月２４日の株主総会に提案すると発表した。 渡辺氏は今夏の参院選に出馬しないと表明しており、ワタミ経営陣に６年ぶりに復帰する見通しになった。同社広報は「成長に向けて創業者の知識と経験が必要」と説明する。清水邦晃社長らは続投する。 渡辺氏は２０１１年の東京都知事選に出馬する際に代表取締役を退任。代表権のない取締役会長を１３年６月まで務め、参院選への出馬前に辞任していた。 ワタミは１４年３月期決算から２年連続で純損失を出し、介護事業の売却や居酒屋の業態の転換に踏み切った。１９年３月期決算は居酒屋「ミライザカ」などの好調で１３億円の純利益を出した。（長橋亮文）http://news.livedoor.com/article/detail/16511162/
安い労働者を大量に生産してきただけです
↑ワタミの悪口を書いているのは共産党これ、常識（笑）アカの妄言だから相手にしちゃダメよ
矢印着けてるのは自民党経済マイナスこれだけ失敗をしてきてまだ誤魔化そうとしているアベの手先だから騙されてはダメだよ
ブラックからの転換をはかってたのにな
アベのダチは銭に汚ない奴ばかり
ブラック会社と呼ばれているが、この人は１万人規模の雇用創出を実際にやった人なわけで少なくともネットとかマスコミで文句言ってるだけの連中よりは、確実に日本社会に貢献している人だよこの「事実」は、誰にも否定できない
アベは和民社員の自殺の件をどうするのか働かせ改革と認識している
安倍の、働き方改革は働かせ改革と呼ぶ必要あり
議員になったのが間違いだったな
安倍政権は死んでもいいから国民に尽くせ
安倍政権は１０月の消費増税実施を掲げて夏の参院選に臨む方針だが、最近の世論調査では内閣支持層のほぼ半数が消費増税に反対している。野党は年金問題に加え、消費増税をめぐっても政権との対決姿勢を強めており、消費増税を不安視する有権者の動向が参院選の行方を左右しそうだ。 朝日新聞社が実施した５月の全国世論調査（電話）では、１０月に消費税を１０％に引き上げることについて、「反対」は５４％、「賛成」は３９％。内閣支持層では「反対」４６％、「賛成」４８％とほぼ並んだ。自民支持層でも賛否は拮抗（きっこう）した。内閣支持層の中に消費増税に反対する人が約半数を占めるのは、何を意味するのか。https://www.asahi.com/articles/ASM6L563NM6LUZPS001.html?iref=comtop_list_pol_n01
この流れで韓国が出てくる意味が分からない
会話が成り立たないのも特徴
アベは、国民の嫌がること増税を強行して庶民を苦しめてきた売国奴として歴史に名を刻むはずだ
新事実次々、政府説明に疑義＝文書保管、官邸への報告−改ざん問題https://www.jiji.com/jc/article?k=2018031700425&g=pol
消費税増税強行だものな
元内閣参与語る「消費税10％で日本経済は破壊へ」 https://jisin.jp/domestic/1756483/「この状況下で“消費税を増税する”というのは“日本経済を破壊します”と言い放っているのに等しいのです。『10年間上げない』という言葉も、はたして額面どおりに受け取っていいかどうか……」そう憤るのは、京都大学大学院教授の藤井聡さんだ。6年にわたり、安倍内閣で内閣官房参与を務めたが、増税などに反対する「言論活動に注力するため」、昨年12月に参与の職を辞している。「すでに安倍政権になってから1世帯当たりの年間の平均所得は実質値で40万円も減少しました。10月の消費増税は、さらなる所得の落ち込みを招くでしょう」
必ず反動は来る
ノラリクラリと自分の都合の良いことばかり言い日本人から金を巻き上げる安倍政権
−各党ごとに幼児教育・保育の無償化や低所得の年金生活者への給付や補助を掲げている森永氏 財源がまったく明確にされていない。国民の「賃貸住宅に住む年収500万円以下の世帯に月5000円補助」とか訳が分からない（笑い）。モリタク採点（100点満点）は自民10点、公明10点、立憲50点、国民40点、共産70点、維新40点、社民60点。争点だけは明確。年金で「切り捨てられる」若者にはぜひ投票に行ってもらいたい。
安倍のせい
日本は空前の人手不足となっており、企業は人材の確保に苦労している状況です。これはIT業界でもまったく同じことですが、一方で大量の人材が余剰になるという問題も指摘されています。これはどういうことなのでしょうか。 経済産業省が4月に発表した「IT人材需給に関する調査」によると、2030年にはIT人材が45万人不足すると予想しています。人材不足は各業界に共通した現象ですから、IT業界で45万人不足するというのはそれほど驚くような話ではありません。しかしこの予想は、一定の条件下で人材の需給を試算したものであり、設定した条件によって結果は変わります。 近年、日本では最新の技術に対応できない技術者が増加しており、業界では深刻な問題となりつつあります。同じ試算において、従来型IT人材のスキル転換がスムーズに進まないと仮定した場合、逆に10万人以上の技術者が余剰になるという結果が出ています。全体的には55万人の人材が不足するものの、10万人は新しい技術に対応できず、人手不足と人材余剰が同時発生するわけです。https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190526-00010000-wordleaf-sci
こんな感じ
AIというものを理解した上で売り込むって感じかな。設備投資も結構な額になるだろうから、渋る企業が多いところに、将来的な動向を見据えた上で、導入することでプラスになるというのをちゃんと説明出来る人って感じか。
AIを軽視してたせいでこのザマ
書き込みをした人によって削除されました
AI以前にPCとかネットとかすらも軽視しているからな。総合職の公務員、高級国民である官僚様たちですらPCを使えていない。だから時間外労働が月間で100時間、200時間とやっている。いまだに手書きの書類を重宝としているし、お上がそうなのだから、民間も遅れるのは当たり前だ。良い大学を出て、頭良さそうな面をしていても、脳みそは猿レベル。
ウソつきはチョウセンジンのはじまり
育成しないのに能力がないとか
統一移民の党に変えれよ
トヨタ自動車が、課長級以上の管理職約9800人に関し、今夏の一時金を平均4〜5％程度減らすことが13日、分かった。次世代技術の開発競争の激化など経営環境が厳しいため。https://this.kiji.is/511702750652974177?c=39550187727945729
日本に住んでおられる、ネパールの皆さんあなたたちの故郷に、工場を移設してくれるそうなので賃上げを要求するよう国に提言していきましょう
米中貿易戦争が激化しそうだものな
https://www.youtube.com/watch?v=vMKNUylmanQ
アベはカネ剰り内部留保にも税金をかけろ
社外取締ってアホなの
ますます景気悪化しそうだね〜
中国の経済失速が影響するだろうし
日本の独り負け安倍経済
安倍企画経済の試みは日本が衰退するだけ